{"id":42954,"date":"2026-02-09T01:39:49","date_gmt":"2026-02-09T01:39:49","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:10009\/?page_id=42954"},"modified":"2026-04-02T23:56:43","modified_gmt":"2026-04-03T05:56:43","slug":"terminos-y-condiciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/getubihome.com\/es\/terminos-y-condiciones\/","title":{"rendered":"Terminos y condiciones"},"content":{"rendered":"\n<p>Bienvenido a UbiHome. Al acceder, navegar, registrarse o utilizar nuestro sitio web, aplicaciones, formularios, Inbox, herramientas de publicaci\u00f3n, colecciones y dem\u00e1s funcionalidades de la plataforma, usted acepta estos T\u00e9rminos y Condiciones. Si no est\u00e1 de acuerdo con alguna de sus disposiciones, le recomendamos no utilizar nuestros servicios.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Naturaleza del Servicio<\/strong><br>UbiHome es una plataforma digital de publicaci\u00f3n, descubrimiento y conexi\u00f3n inmobiliaria, orientada a facilitar el encuentro entre ofertantes y demandantes de propiedades y proyectos inmobiliarios en El Salvador.<\/p>\n\n\n\n<p>UbiHome act\u00faa \u00fanicamente como proveedor de una plataforma tecnol\u00f3gica. UbiHome no es una agencia de bienes ra\u00edces, corredora, desarrolladora, constructora, entidad financiera, fiduciaria ni representante de compradores, vendedores, arrendadores, arrendatarios, inmobiliarias o desarrolladoras.<\/p>\n\n\n\n<p>UbiHome no participa como parte en negociaciones, promesas, contratos, reservas, pagos, financiamientos, cierres u otras transacciones celebradas entre usuarios o terceros.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Contenido Publicado por Usuarios, Inmobiliarias y Desarrolladoras<\/strong><br>Toda informaci\u00f3n publicada dentro de UbiHome, incluyendo propiedades, proyectos, colecciones, im\u00e1genes, renders, planos, videos, descripciones, precios, disponibilidad, amenidades, ubicaciones, caracter\u00edsticas, datos de contacto y cualquier otro contenido, es responsabilidad exclusiva del usuario, agente, inmobiliaria, desarrolladora o anunciante que la publique.<\/p>\n\n\n\n<p>El usuario que publica contenido declara y garantiza que:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>tiene derecho a publicar dicho contenido;<\/li>\n\n\n\n<li>cuenta con las autorizaciones, permisos o licencias necesarias;<\/li>\n\n\n\n<li>la informaci\u00f3n proporcionada es veraz, actualizada y no induce a error;<\/li>\n\n\n\n<li>el contenido no infringe derechos de terceros ni disposiciones legales aplicables.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>UbiHome no garantiza la exactitud, autenticidad, vigencia, legalidad, disponibilidad, calidad, estado f\u00edsico, estado jur\u00eddico, precio, condiciones comerciales ni cumplimiento de lo publicado por terceros.<\/p>\n\n\n\n<p>La publicaci\u00f3n de una propiedad o proyecto en UbiHome no implica validaci\u00f3n t\u00e9cnica, comercial, legal, financiera, urban\u00edstica o contractual por parte de UbiHome. Toda persona interesada debe realizar su propia debida diligencia antes de tomar decisiones, negociar o efectuar pagos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Responsabilidad sobre Proyectos Inmobiliarios<\/strong><br>Los proyectos inmobiliarios publicados en UbiHome pueden contener informaci\u00f3n comercial, institucional, arquitect\u00f3nica o promocional proporcionada por agentes, inmobiliarias, desarrolladoras o representantes autorizados.<\/p>\n\n\n\n<p>UbiHome no ser\u00e1 responsable por:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>cambios en precios, etapas, disponibilidad, fechas de entrega o condiciones comerciales;<\/li>\n\n\n\n<li>errores u omisiones en renders, planos, descripciones o amenidades;<\/li>\n\n\n\n<li>discrepancias entre lo publicado y la informaci\u00f3n final entregada por la desarrolladora o inmobiliaria;<\/li>\n\n\n\n<li>declaraciones, promesas, garant\u00edas u ofertas realizadas por terceros dentro o fuera de la plataforma.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Toda informaci\u00f3n relativa a proyectos debe ser verificada directamente con la parte anunciante antes de cualquier decisi\u00f3n de inversi\u00f3n, separaci\u00f3n, reserva o compra.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Registro y Seguridad de Cuenta<\/strong><br>Para acceder a ciertas funciones, como publicar propiedades o proyectos, guardar favoritos, crear colecciones o utilizar el Inbox, el usuario deber\u00e1 crear una cuenta.<\/p>\n\n\n\n<p>El usuario es responsable de:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>mantener la confidencialidad de sus credenciales;<\/li>\n\n\n\n<li>toda actividad realizada desde su cuenta;<\/li>\n\n\n\n<li>notificar cualquier acceso no autorizado o uso sospechoso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>UbiHome podr\u00e1 suspender, limitar o cancelar cuentas cuando detecte actividad fraudulenta, suplantaci\u00f3n de identidad, uso abusivo, incumplimiento de estos t\u00e9rminos o denuncias leg\u00edtimas de otros usuarios.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Inbox y Comunicaciones entre Usuarios<\/strong><br>UbiHome podr\u00e1 ofrecer herramientas de comunicaci\u00f3n interna, incluyendo el sistema de mensajer\u00eda o \u201cInbox\u201d, para facilitar conversaciones entre compradores, vendedores, agentes, inmobiliarias, desarrolladoras y otros usuarios.<\/p>\n\n\n\n<p>Todo mensaje, conversaci\u00f3n, oferta, propuesta, promesa, condici\u00f3n comercial, documento, archivo o dato compartido a trav\u00e9s del Inbox es responsabilidad exclusiva de los usuarios que participan en dicha comunicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>UbiHome no act\u00faa como intermediario contractual, asesor legal, asesor financiero, garante de pago ni garante del cumplimiento de acuerdos entre usuarios. El uso del Inbox no implica validaci\u00f3n, supervisi\u00f3n previa, aprobaci\u00f3n, verificaci\u00f3n de veracidad o respaldo por parte de UbiHome respecto de lo que los usuarios comuniquen o acuerden.<\/p>\n\n\n\n<p>UbiHome no ser\u00e1 responsable por p\u00e9rdidas, da\u00f1os, fraudes, incumplimientos, pagos realizados fuera de la plataforma, errores, suplantaciones, documentos compartidos o consecuencias derivadas de conversaciones sostenidas a trav\u00e9s del Inbox o cualquier otro medio de contacto habilitado por la plataforma.<\/p>\n\n\n\n<p>UbiHome se reserva el derecho de monitorear, restringir, suspender o cancelar el acceso al Inbox cuando detecte spam, fraude, uso abusivo, acoso, amenazas, contenido il\u00edcito o conductas contrarias a la ley o a estos t\u00e9rminos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>6. Uso Prohibido<\/strong><br>Queda estrictamente prohibido:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>publicar informaci\u00f3n falsa, enga\u00f1osa o incompleta;<\/li>\n\n\n\n<li>publicar propiedades o proyectos sin autorizaci\u00f3n;<\/li>\n\n\n\n<li>usar im\u00e1genes, videos, planos o contenido sin derechos o permisos suficientes;<\/li>\n\n\n\n<li>utilizar la plataforma para fraudes, estafas, lavado de dinero u otras actividades il\u00edcitas;<\/li>\n\n\n\n<li>acosar, amenazar o enga\u00f1ar a otros usuarios;<\/li>\n\n\n\n<li>utilizar bots, scrapers o herramientas automatizadas para extraer datos;<\/li>\n\n\n\n<li>interferir con la seguridad, estabilidad o funcionamiento del sitio;<\/li>\n\n\n\n<li>suplantar a otra persona, empresa, agente, inmobiliaria o desarrolladora;<\/li>\n\n\n\n<li>publicar contenido que vulnere derechos de terceros o normas legales aplicables.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>UbiHome podr\u00e1 remover contenido, restringir funciones o cancelar cuentas sin previo aviso cuando detecte incumplimientos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>7. Propiedad Intelectual<\/strong><br>El dise\u00f1o de la plataforma, su estructura, software, c\u00f3digo, logotipos, nombre comercial, marca \u201cUbiHome\u201d, elementos visuales, textos institucionales y dem\u00e1s activos propios son propiedad de UbiHome o de sus respectivos titulares, y se encuentran protegidos por la normativa aplicable.<\/p>\n\n\n\n<p>Queda prohibida su reproducci\u00f3n, distribuci\u00f3n, modificaci\u00f3n, extracci\u00f3n, reutilizaci\u00f3n o explotaci\u00f3n total o parcial sin autorizaci\u00f3n previa y por escrito.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada usuario conserva la responsabilidad sobre el contenido que publique y garantiza que su uso en la plataforma no vulnera derechos de autor, marcas, derechos de imagen u otros derechos de terceros.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>8. Protecci\u00f3n de Datos Personales<\/strong><br>El tratamiento de datos personales se rige por la Pol\u00edtica de Privacidad de UbiHome. Al utilizar la plataforma, el usuario acepta el tratamiento de su informaci\u00f3n conforme a dicha pol\u00edtica y en la medida necesaria para operar los servicios ofrecidos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>9. Limitaci\u00f3n de Responsabilidad<\/strong><br>En la m\u00e1xima medida permitida por la ley, UbiHome no ser\u00e1 responsable por da\u00f1os directos, indirectos, incidentales, emergentes, especiales o consecuenciales derivados de:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>interrupciones t\u00e9cnicas, errores del sistema, mantenimiento, fallos del servidor o indisponibilidad del sitio;<\/li>\n\n\n\n<li>errores en publicaciones, proyectos o contenido de terceros;<\/li>\n\n\n\n<li>negociaciones, acuerdos o conflictos entre usuarios;<\/li>\n\n\n\n<li>fraudes, suplantaciones o incumplimientos realizados por terceros;<\/li>\n\n\n\n<li>decisiones comerciales, financieras, legales o patrimoniales tomadas por los usuarios con base en contenido publicado en la plataforma;<\/li>\n\n\n\n<li>p\u00e9rdida de datos, acceso no autorizado o eventos de seguridad fuera de un control razonable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El uso de UbiHome se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>10. Derecho de Moderaci\u00f3n y Remoci\u00f3n<\/strong><br>UbiHome podr\u00e1, a su sola discreci\u00f3n y sin obligaci\u00f3n de previo aviso:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>editar, suspender, ocultar o eliminar publicaciones;<\/li>\n\n\n\n<li>limitar visibilidad de propiedades, proyectos o colecciones;<\/li>\n\n\n\n<li>bloquear mensajes o funciones del Inbox;<\/li>\n\n\n\n<li>suspender o cancelar cuentas;<\/li>\n\n\n\n<li>restringir acceso a usuarios que incumplan estos t\u00e9rminos o representen riesgos para la plataforma o la comunidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>11. Modificaciones de los T\u00e9rminos<\/strong><br>UbiHome podr\u00e1 modificar estos T\u00e9rminos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrar\u00e1n en vigor desde su publicaci\u00f3n en la plataforma. El uso continuado del sitio despu\u00e9s de dichos cambios constituir\u00e1 aceptaci\u00f3n de los t\u00e9rminos actualizados.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>12. Jurisdicci\u00f3n y Ley Aplicable<\/strong><br>Estos T\u00e9rminos y Condiciones se regir\u00e1n por las leyes de la Rep\u00fablica de El Salvador. Para cualquier disputa, controversia o reclamaci\u00f3n relacionada con el uso de la plataforma, las partes se someten a la jurisdicci\u00f3n de los tribunales competentes de San Salvador, El Salvador, salvo disposici\u00f3n legal imperativa en contrario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bienvenido a UbiHome. Al acceder, navegar, registrarse o utilizar nuestro sitio web, aplicaciones, formularios, Inbox, herramientas de publicaci\u00f3n, colecciones y dem\u00e1s funcionalidades de la plataforma, usted acepta estos T\u00e9rminos y Condiciones. Si no est\u00e1 de acuerdo con alguna de sus disposiciones, le recomendamos no utilizar nuestros servicios. 1. 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